Um imóvel único em um dos endereços mais valorizados de Guarapuava

Localizado em frente ao Parque do Lago, este sobrado reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma vista permanente para um dos principais cartões-postais da cidade. Uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade ou instalar um negócio em uma região de grande visibilidade e valorização.

Destaques do sobrado principal

• 3 dormitórios amplos, bem iluminados e confortáveis.
• 3 salas integradas, oferecendo excelente flexibilidade para ambientes de convivência ou espaços profissionais.
• Cozinha planejada, moderna e funcional, com móveis sob medida e acabamento de alto padrão.
• 2 banheiros completos, com revestimentos de qualidade.
• Sacada panorâmica com mezanino, proporcionando uma vista privilegiada para o Lago — um ambiente perfeito para momentos de descanso, leitura ou para receber convidados apreciando um cenário único.

Excelente potencial comercial

O pavimento térreo apresenta configuração ideal para atividades profissionais, contando com recepção, iluminação em LED, detalhes em gesso e layout que favorece a instalação de clínicas, consultórios, escritórios, estúdios ou empresas que valorizam localização e apresentação.

Edificação independente nos fundos

Além do sobrado principal, o imóvel dispõe de uma casa independente com aproximadamente 60 m², oferecendo diversas possibilidades de uso, como:

• Espaço para hóspedes ou familiares;
• Escritório privativo;
• Estúdio ou ateliê;
• Dependência de serviço;
• Geração de renda com locação.

Principais diferenciais

✅ Localização privilegiada em frente ao Parque do Lago.
✅ Vista definitiva para uma das paisagens mais bonitas de Guarapuava.
✅ Terreno plano de 360 m² com excelente aproveitamento.
✅ Imóvel versátil, ideal para uso residencial ou comercial.
✅ Acabamentos modernos e ambientes prontos para uso.
✅ Alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade.

✅ Localização privilegiada em frente ao Parque do Lago.
✅ Vista definitiva para uma das paisagens mais bonitas de Guarapuava.
✅ Terreno plano de 360 m² com excelente aproveitamento.
✅ Imóvel versátil, ideal para uso residencial ou comercial.
✅ Acabamentos modernos e ambientes prontos para uso.
✅ Alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Para mais informações sobre este imóvel entre em contato:

42 98841-9265

Cleu Barbosa Gestão de Imobiliária
cleubarbosaconsultoria@gmail.com
Creci: 55935