RESIDÊNCIA + BARRACÃO COMERCIAL À VENDA NA VILA CARLI – GUARAPUAVA/PR

Uma oportunidade única para morar, empreender ou investir no mesmo endereço. Este imóvel reúne uma residência confortável e um amplo barracão comercial no mesmo terreno, oferecendo a combinação perfeita entre moradia e atividade profissional. Ideal para empresários, transportadores, prestadores de serviços ou investidores que buscam um patrimônio versátil e com excelente potencial de rentabilidade.

Características do Barracão

• Área total de 422,50 m².
• Estrutura metálica robusta e de alta qualidade.
• Piso resistente para circulação de veículos pesados e movimentação de cargas.
• 4 boxes abertos com pé-direito elevado, ideais para caminhões e veículos de grande porte.
• Escritório privativo para administração.
• Banheiro de apoio para funcionários ou atendimento.
• Depósito fechado para armazenamento de ferramentas, equipamentos ou mercadorias.
• Espaço adequado para logística, oficinas, distribuição, transportadoras ou centros de armazenagem.

Características da Residência

• Construção em alvenaria com excelente padrão de conservação.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Sala de TV independente.
• Sala de estar ampla e confortável.
• Copa integrada aos ambientes sociais.
• Cozinha com armários planejados e bancadas em granito.
• Banheiro social.
• Lavanderia separada.
• Garagem coberta para 2 veículos.
• Edícula ou área de festas para momentos de lazer.
• Canil estruturado.
• Portão eletrônico e muros altos, proporcionando mais segurança e privacidade.