🏡 Oportunidade Única em Guairacá: Chácara Pronta para Morar e Produzir!
Se você procura sossego, terra fértil, água em abundância e uma excelente estrutura para criação de animais ou lazer, acabou de encontrar. Localizada na charmosa região de Guairacá, a apenas 22 km de Guarapuava/PR.
💰 Valor Imperdível: Apenas R$ 250.000,00
📍 Localização e Acesso
Distância de Guarapuava: 22 km no total.
Estrada: 15 km de asfalto e apenas 7 km de estrada cascalhada (muito bem estruturada e de fácil acesso).
🌳 Características da Terra (1 Alqueire e 36 Litros)
Pastagem Formada: Prontinha para a criação de gado e outros animais.
Riqueza Natural: Área com árvores nativas e aproximadamente 50 pinheiros (araucárias).
Água Abundante (O grande diferencial!): * 3 fontes de água natural dentro da propriedade.
Um lindo regato que passa ao fundo do terreno.
Perfeita para irrigação de hortas, trato de animais ou projetos de piscicultura.
🏠 A Casa
Espaço: 3 quartos amplos.
Acabamento: Bem revestida e com piso cerâmico em todos os ambientes (fácil de limpar e excelente durabilidade).
Abastecimento: Já conta com caixa d'água instalada e funcionando.
✨ Ideal para: Quem quer investir em um refúgio para os finais de semana, iniciar uma pequena produção agrícola/pecuária ou viver com a qualidade de vida que só o interior oferece.
O trajeto até a região de Guairacá, no norte de Guarapuava, antecipa o que se encontra ao chegar nos quase 46 mil metros quadrados desta propriedade. É um terreno que se impõe pelo tamanho e pela topografia, oferecendo o espaço necessário para quem planeja um investimento sólido em terra, algo que mantém valor real independente das oscilações de mercado. A casa de 160 metros quadrados concentra o essencial para a rotina no campo, com três dormitórios, copa e área de serviço, entregando uma estrutura funcional que permite uso imediato enquanto se projeta o aproveitamento total dessa área expressiva.
A logística interna resolve a guarda de veículos com quatro vagas de garagem, suporte importante para a dinâmica de uma chácara deste porte. Ter quase cinco hectares à disposição significa ter autonomia para produzir, criar ou simplesmente preservar um patrimônio que não sofre a depreciação de imóveis urbanos convencionais. A planta é objetiva e acomoda cinco pessoas confortavelmente, focando no que realmente importa para quem busca pé no chão e segurança patrimonial. Se a ideia é consolidar um ativo físico em uma localização reconhecida, vale agendar uma visita para entender as divisas e o potencial produtivo da gleba.
Cleu Barbosa
Creci 55935
42988419265
Cômodos
Área de Serviço
Copa
